Läuft in den nächsten drei Jahren die Zinsbindung Ihrer Baufinanzierung aus oder läuft Ihr Darlehen bereits länger als 7 Jahre? Dann könnte es sinnvoll sein, über ein sogenanntes Forward-Darlehen bereits heute den Anschlusszins zu sichern. Wir prüfen gerne Ihre Möglichkeiten und finden die passende Bank für Sie! Kommen Sie gerne auf uns zu.
Vorteile eines Forward-Darlehens
- Schon heute sichern Sie sich gegen das Risiko steigender Zinsen in der Zukunft ab.
- Sie müssen keine Vorfälligkeitsentschädigung bezahlen.
- Die monatliche Ratenzahlung und die neue Sollzinsbindung beginnen erst zum Auszahlungstermin.
Der Zinssatz für Forward-Darlehen liegt in der Regel etwas über den aktuellen Konditionen der Banken, da ein Zinszuschlag für die Absicherung gegen steigende Zinsen berechnet wird. Dieser Zuschlag berechnet sich anhand der Anzahl der Monate bis zum Auszahlungszeitpunkt. Je länger der Zeitraum bis zur Auszahlung ist, desto höher ist der Zuschlag.
Das Forward-Darlehen muss übrigens unbedingt angenommen werden. Auch wenn die Zinsen sinken, gilt der vereinbarte Vertrag. Ein Forward-Darlehen ist also nur sinnvoll, wenn Sie mit steigenden Zinsen rechnen.
©Bild: Alexander Raths / Fotolia
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